Atividade necessária e prévia a praticamente todos os demais serviços de aspecto territorial, a boa pesquisa fundiária se utiliza de conhecimentos multidisciplinares para elaborar produtos de qualidade.

O resultado final do serviço é um panorama claro, fidedigno e preciso da situação da área estudada, demonstrado através de plantas, sobreposições e memoriais descritivos.

São etapas da pesquisa fundiária:

  • Estudo da legislação urbanística sobre a área
  • Análise documental – plantas cadastrais, contratos de transferência sem registro
  • Pesquisa da situação da área no Registro de Imóveis
  • Diagnóstico das interferências ambientais sobre o uso e ocupação do imóvel
  • Diagnóstico dos limites administrativos sobre a propriedade
  • Elaboração de plantas com os dados coletados
  • Produção de plantas de sobreposição com as diversas informações assimiladas

 

A pesquisa fundiária pode também ser mais aprofundada e abranger atividades como:

  • Levantamento topográfico
  • Cadastro socioeconômico da população
  • Cadastro físico
  • Avaliação e elaboração de laudos de valoração das edificações